Informes evaluación de edificios en Mallorca
Realizamos informes de evaluación de edificios según normativa en vigor y gestionemos los correspondientes trámites con el ayuntamiento.
Quién necesita un informe de evaluación del edificios
Los propietarios de inmuebles con una antigüedad superior a 50 años están obligados por ley a realizar la inspección técnica de los mismos. También están obligados los propietarios de edificios, con independencia de su antigüedad, que pretenda solicitar ayudas públicas para realizar obras de conservación, de accesibilidad universal o de eficiencia energética.
Quién redacta un informe de evaluación de edificios
El informe de evaluación del edificio (en adelante IEE) es un informe redactado por un técnico competente a contratar por la propiedad del edificio (sustituye al informe ITE desde el año 2015).
El IEE se debe redactar de acuerdo al modelo normalizado establecido por el Ministerio de Fomento. Se debe realizar una sola IEE por edificio, extendiéndose su eficacia a cada uno de los locales y viviendas que lo integran.
Qué contiene un IEE
Los informes de evaluación de edificios deben incluir:
- La evaluación del estado de conservación del edificio.
- La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y uso del edificio, estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para asegurar la accesibilidad.
- La certificación de la eficiencia energética del edificio.
Necesita un IEE
Para más información sobre sobre el informe de evaluación de su edificio, póngase en contacto con nosotros.