Georreferenciación de parcelas e inmuebles en Mallorca
Realizamos informes de Georreferenciación de parcelas e inmuebles.
Que es la georreferenciación de una parcela o inmueble
La georreferenciación es la ubicación de un punto concreto sobre la superficie terrestre. Es una técnica de procesamiento espacial que utiliza las coordenadas de mapa para determinar una localización geográfica única en el espacio y, así, poder facilitar esta información a las diferentes entidades cartográficas de forma digitalizada.
La georreferenciación de una parcela o edificio se expresa mediante la inclusión de su sistema de referencia, su sistema de proyección y sus coordenadas. En el caso de España el sistema de referencia oficial es el conocido como ETRS89 (y también REGCAN95 en Canarias) y la proyección a utilizar se llama UTM.
Cuándo es necesario georreferenciar una parcela o edificio
Es necesario aportar un Plano Georreferenciado al Registro para los siguientes trámites:
- Para inscribir una Declaración de Obra Nueva.
- En el caso de alguna segregación, agregación, división o agrupación de parcelas.
- En una Inmatriculación o primera inscripción de una propiedad en el Registro.
- En operaciones de compraventa en las que el notario pida información extra
También es necesario presentar un Plano Georreferenciado en la actualización de los datos catastrales por parte del mismo propietario, cuando no coincide la realidad física con los planos catastrales.
Necesita hacer una georreferenciación de parcelas o edificios
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